CBA

不能办公积金房贷外资银行抢房贷市场存在软

2019-08-17 21:13:52来源:励志吧0次阅读

  近来,纷纷乘收紧房贷推出优惠措施,但据房地产时报了解,由于不能办理公积金,绝大部分购房者无法选择外资,外资银行的客户仍局限于中高端,对中资银行的冲击不大。

  外资银行优惠力度大

  外资银行近期房贷优惠项目明显比中资银行更具诱惑力。比如,中资银行可以免办房贷,但、东亚等外资银行则“慷慨”赠送财产险;中资银行普遍收紧二套房贷,而外资银行对二套房贷首付四成的客户,利率仍可享受七折优惠。此外,还对房贷客户免除所有贷款手续费、房屋评估费、律师费等服务费,从其他银行平移贷款还将视金额大小赠送价值不菲的礼品或礼券,则对办理联名信用卡的客户提供按揭费用、过户费市场价五折的优惠,并可以免除贷款额0.5%的贷款手续费和800元的法律文件费等。

  公积金通道尚未开通

  对外资银行的紧逼,中资银行并不太担心,多位业内人士表示,一方面中资银行具有点优势,另一方面外资银行都没有开通公积金贷款的通道,从而将绝大多数自住和改善型购房者拒之门外。随后拨打渣打、花旗、东亚等多家外资银行客服,询问是否有开通公积金贷款计划,客服人员均表示没有具体的时间表。市公积金中心于近期开展了一项2000户购房及贷款人的随机问卷调查,结果显示:第一次购房、第一次使用住房公积金贷款和为了自住而购房的比例很高,分别达到71.12%、80%和84%;有47.74%的人还贷资金的一半以上来自公积金,说明上海居民购房绝大部分要使用公积金。

  外资银行的客户定位大多为高端,对客户的服务比较细致周到,但其也是建立在对房贷客户的高要求上,比如,对贷款金额,有的“起板价”高达150万元,对房龄则大多控制在10年以内,此外,对客户的信用要求也相对严格,贷款的审批大多比较“麻烦”,比如要提供水电费缴纳单,税单等。

亚宝药业薏芽健脾凝胶
宝宝健脾吃什么
宝宝脾虚吃什么
分享到: